**CASA EN VENTA EN CONDOMINIO VALLE DE LA HACIENDA | SAN MATEO OTZACATIPAN, TOLUCA**<div><br></div><div>Descubre una excelente oportunidad para adquirir una casa con espacios funcionales, distribución práctica y una ubicación estratégica en San Mateo Otzacatipan, Toluca, Estado de México. Ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y servicios cercanos, así como para inversionistas interesados en una propiedad con potencial para generar ingresos mediante arrendamiento.</div><div><br></div><div>**Características del inmueble**</div><div><br></div><div>- **Superficie de terreno:** 116.25 m².</div><div>- **Superficie de construcción:** 110 m².</div><div>- **Distribución en dos niveles.**</div><div>- **Planta baja:** vestíbulo, medio baño para visitas, sala-comedor, cocina, escaleras y patio de servicio.</div><div>- **Planta alta:** tres recámaras con clóset, vestíbulo de distribución y baño completo.</div><div>- **Estacionamiento:** espacio para dos vehículos.</div><div>- **Estado de conservación:** bueno, conforme al avalúo inmobiliario de diciembre de 2025.</div><div>- **Régimen de propiedad:** condominio horizontal.</div><div><br></div><div>**Ubicación y ventajas**</div><div><br></div><div>Situada en el Condominio Valle de la Hacienda, la propiedad cuenta con acceso por vialidades locales y conexión con calles de la zona. Dispone de servicios públicos completos, incluyendo agua de la red municipal, energía eléctrica, drenaje y alcantarillado.</div><div><br></div><div>En su entorno se encuentran escuelas de educación básica y media, supermercados, comercios, la Central de Abastos y otros servicios cotidianos, dentro de un radio aproximado de un kilómetro señalado en el avalúo. También existe disponibilidad de transporte público mediante autobuses y taxis.</div><div><br></div><div>**Una oportunidad para vivir o invertir**</div><div><br></div><div>Su distribución de tres recámaras permite adaptarse a las necesidades de una familia, ofrecer espacios privados para cada integrante o destinar una habitación a estudio o área de trabajo. El patio de servicio favorece la organización de las tareas domésticas, mientras que el estacionamiento para dos automóviles aporta comodidad al día a día.</div><div><br></div><div>Además, por sus características y ubicación, representa una alternativa para quienes buscan diversificar su patrimonio con un inmueble habitacional susceptible de arrendamiento, sujeto a las condiciones y demanda vigentes del mercado.</div><div><br></div><div>**Agenda tu visita**</div><div><br></div><div>Conoce personalmente sus espacios, evalúa su distribución y descubre si esta propiedad se adapta a tus necesidades familiares o a tus objetivos patrimoniales.</div><div><br></div><div>**Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.** Te acompañamos durante el proceso de compra para ayudarte a tomar una decisión informada y segura.</div><div><br></div>