<p><span style="font-size: 14px;">Venta de bodega comercial ubicada en Santos Degollado esquina Sor Juana Inés de la Cruz, en la colonia Zopilocalco, Toluca. Zona estratégica, con alto flujo vehicular y peatonal. A solo unos metros del Mercado 16 de Septiembre.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Terreno: 479,80 m² </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Construcción techada: 360 m² </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Frente: 12 metros </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Fondo: 40 metros aprox. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tipología: Nave comercial </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Uso de suelo: Habitacional con comercio (HC)</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para proyectos como: </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mini súper (OXXO, Bodega Aurrera Express)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Farmacia con consultorios </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Centro de distribución urbana </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ferretería o tienda de materiales </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gimnasio funcional </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Clínica, laboratorio o coworking con bodega </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Banco, call center, oficinas gubernamentales</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Consideraciones fiscales: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Por tener uso de suelo con comercio, la parte construida genera IVA (16%) </span></p><p><span style="font-size: 14px;">El comprador deberá cubrir el IVA correspondiente.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Avalúo oficial: $14,387,000 MXN </span></p><p><span style="font-size: 14px;">$4.3 millones abajo de su valor comercial.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">JAN-1096 </span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. </span></p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>